เช่าออฟฟิศกับ JLL ดีไหม? ทำไมบริษัทชั้นนำถึงเลือกเช่าออฟฟิศกับ JLL

การมองหาพื้นที่สำนักงานในปัจจุบัน ต้องได้มาตรฐานความยั่งยืน เทคโนโลยีสมัยใหม่ภายในอาคาร หรือความยืดหยุ่นในการใช้งานพื้นที่ บริษัทชั้นนำหลาย ๆ องค์กรจึงเลือกใช้บริการที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่มีความเป็นมืออาชีพในการเจรจาต่อรอง และการเข้าถึงข้อมูล เพื่อให้ได้พื้นที่ทำงานที่ส่งเสริมศักยภาพของบุคลากรและคุ้มค่ากับการลงทุนในระยะยาว ซึ่ง JLL ประเทศไทย เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก ที่ช่วยมองหาพื้นที่ที่เหมาะสมกับองค์กรของคุณได้อย่างลงตัว แต่หลาย ๆ คนยังอาจมีคำถามว่า JLL ดีไหม ทำไมต้อง JLL บทความนี้มีคำตอบ 

JLL คือใคร?

JLL คือบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ชั้นนำของโลก ที่ดำเนินธุรกิจในประเทศไทยมานานกว่า 35 ปี มีความโดดเด่นในด้านการบริหารจัดการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ การปล่อยเช่า และการซื้อขายที่ดิน โดยมีวิสัยทัศน์ในการนำข้อมูลเชิงลึกมาใช้สนับสนุนการตัดสินใจของลูกค้า ทำให้ JLL กลายเป็นชื่อแรกที่องค์กรใหญ่ไว้วางใจเมื่อต้องการเช่าออฟฟิศคุณภาพ ซึ่งช่วยตอบคำถามได้ว่า JLL ดีไหม และทำไมต้อง JLL

 

JLL ดีไหม ข้อดีของการเช่าออฟฟิศผ่าน JLL ที่ควรรู้ 

หลายบริษัทมักตั้งคำถามว่าเช่าออฟฟิศผ่าน JLL ดีไหม ไปดูกันว่าเช่าออฟฟิศกับ JLL นั้นมีข้อดีอะไรบ้าง ที่ทำให้การเลือกเช่าผ่าน JLL เป็นตัวเลือกที่เหนือกว่า

1. ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ 

JLL ดำเนินธุรกิจในไทยมานานกว่า 3 ทศวรรษ มีฐานข้อมูลออฟฟิศและทำเลให้เลือกหลากหลายโซน อีกทั้งยังมีทีมที่เชี่ยวชาญเข้าใจความต้องการที่หลากหลายของบริษัทในหลายอุตสาหกรรม ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจการเงิน เทคโนโลยี หรือโลจิสติกส์ ก็สามารถวิเคราะห์แนวโน้มตลาดได้อย่างแม่นยำ เพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อมูลที่ถูกต้องประกอบการตัดสินใจเช่าพื้นที่ได้อย่างมั่นใจ

2. การเข้าถึงทำเลออฟฟิศคุณภาพ 

JLL มีพอร์ตโฟลิโอที่ดูมากมาย ทั้งออฟฟิศในย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) และโซนเศรษฐกิจที่สำคัญทั่วกรุงเทพฯ ช่วยให้ธุรกิจเข้าถึงทำเลที่ตรงตามงบประมาณและความต้องการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นอาคารที่เน้นภาพลักษณ์หรูหรา หรืออาคารที่เน้นความสะดวกในการเดินทาง JLL มีตัวเลือกมากมายที่คัดมาแล้วว่าดีที่สุดสำหรับองค์กรของคุณ

3. บริการครบวงจร 

การทำงานของ JLL ไม่ได้จบแค่การพาชมสถานที่ แต่รวมถึงการให้คำปรึกษาเชิงกลยุทธ์เรื่องสัญญาเช่า การเจรจาต่อรอง เพื่อให้ลูกค้าได้รับเงื่อนไขที่ดีที่สุด นอกจากนี้ยังมีบริการหลังการขาย เช่น การจัดการพื้นที่ทำงาน และการบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับมาตรฐานสากล ช่วยให้เราสามารถดูแลลูกค้าได้ตั้งแต่ขั้นตอนเริ่มค้นหาไปจนถึงการเข้าใช้งานพื้นที่จริง ข้อดีเหล่านี้เป็นเหตุผลว่าทำไมต้อง JLL

4. ประหยัดเวลาและลดความเสี่ยง

การหาพื้นที่ด้วยทีมงานมืออาชีพที่คัดกรองตัวเลือกให้ตรงโจทย์ ช่วยประหยัดเวลาในการหา และช่วยป้องกันความเสี่ยงในเรื่องสัญญาเช่า ค่าเช่าแฝง หรือข้อกฎหมายที่ซับซ้อน ซึ่งอาจสร้างปัญหาตามมาภายหลัง การมีที่ปรึกษาที่มีมาตรฐานความโปร่งใสระดับสากลจะช่วยให้กระบวนการเช่าเป็นไปอย่างราบรื่น ลดภาระงานของฝ่ายบริหารและฝ่ายจัดซื้อได้

5. มีตัวเลือก Flexible Office / Co-working / Furnished Office

รูปแบบการทำงานในยุคใหม่มีหลากหลายรูปแบบ ทั้ง Hybrid หรือ Remote JLL จึงมีตัวเลือกออฟฟิศแบบยืดหยุ่น ทั้ง Co-working Space และออฟฟิศพร้อมตกแต่ง (Furnished Office) ที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ที่เหมาะสำหรับ Startup, SME ไปจนถึงองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการขยายทีมในระยะเวลาสั้น ๆ โดยไม่ต้องลงทุนตกแต่งสถานที่เอง ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

 

ทำไมต้อง JLL? เหตุผลที่บริษัทชั้นนำเลือกเช่าออฟฟิศกับ JLL

เหตุผลสำคัญที่ตอบโจทย์ว่าทำไมต้อง JLL คือความเข้าใจพื้นที่ในแต่ละทำเล กับมาตรฐานระดับโลก ช่วยตอบโจทย์องค์กรในทุก ๆ ด้าน

1. เข้าถึงทำเลคุณภาพในราคาเหมาะสม 

JLL มีอาคารสำนักงานที่บริหารจัดการหลากหลายทั่วประเทศ ทำให้ลูกค้ามีโอกาสในการเข้าถึงพื้นที่ในทำเลทองก่อนใคร พร้อมอำนาจการต่อรองที่ช่วยให้ได้ราคาเช่าที่เหมาะสมและคุ้มค่า ช่วยให้ได้ประโยชน์อย่างเต็มที่

2. บริการมืออาชีพและมีมาตรฐานระดับสากล 

การทำงานของ JLL ยึดถือมาตรฐานจรรยาบรรณและความโปร่งใส ทีมงานทุกคนผ่านการฝึกอบรมตามมาตรฐานสากล ทำให้การประสานงานและการส่งมอบบริการมีความเป็นมืออาชีพ มีขั้นตอนที่ชัดเจน และสามารถตรวจสอบได้ทุกกระบวนการ สร้างความเชื่อมั่นให้กับบริษัทข้ามชาติและองค์กรชั้นนำในไทยมาอย่างยาวนาน

3. ลดภาระงานด้านอสังหาริมทรัพย์และบริหารทีมได้มีประสิทธิภาพ

JLL ทำหน้าที่เป็นตัวแทนที่ดูแลเรื่องอสังหาริมทรัพย์ ช่วยลดภาระในการติดต่อประสานงานจากหลาย ๆ ฝ่าย ทำให้องค์กรสามารถนำเวลาไปโฟกัสกับการทำธุรกิจและบริหารทีมงานได้อย่างเต็มที่ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการจัดการพื้นที่สำนักงานที่ยุ่งยากและซับซ้อน

4. การันตีความโปร่งใสและลดความเสี่ยงเรื่องสัญญา

สัญญาเช่าออฟฟิศมักมีรายละเอียดปลีกย่อยที่สำคัญ ทีมกฎหมายและที่ปรึกษาของเราจะช่วยตรวจสอบความถูกต้องของเงื่อนไขสัญญาอย่างละเอียด เพื่อป้องกันการเอาเปรียบหรือข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น ลดความเสี่ยงทางธุรกิจและสร้างความสบายใจให้กับผู้เช่าในระยะยาว

5. ตัวอย่างบริษัทชั้นนำที่ใช้บริการ 

ความสำเร็จที่ชัดเจนที่สุดคือการได้รับความไว้วางใจจากโครงการขนาดใหญ่อย่าง One Bangkok และการบริหารพื้นที่สำนักงานรวมกว่า 7.1 ล้านตารางเมตรทั่วประเทศไทย นอกจากนี้ JLL ยังได้รับความไว้วางใจให้ดูแลโครงการ เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Dusit Central Park ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาแบบมิกซ์ยูส ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพที่ได้รับการยอมรับในระดับสูง

แนะนำสำหรับผู้ที่สนใจเช่าออฟฟิศกับ JLL 

หากเรากำลังมองหาพื้นที่สำนักงานใหม่ กระบวนการเริ่มต้นกับทีมงานมืออาชีพมีขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้

1. ปรึกษาทีม JLL แจ้งความต้องการ จำนวนพนักงาน และงบประมาณที่กำหนดไว้
2. เลือกทำเล รับข้อมูลการวิเคราะห์ทำเลศักยภาพที่เหมาะสมกับประเภทธุรกิจ
3. เลือกประเภทออฟฟิศ ตัดสินใจเลือกระหว่างออฟฟิศแบบดั้งเดิมหรือแบบยืดหยุ่น (Flexible)
4. เซ็นสัญญา ทีมงานช่วยเจรจาเงื่อนไขและตรวจสอบสัญญาจนจบขั้นตอน

เมื่ออ่านมาถึงตรงนี้ หลาย ๆ คนคงได้คำตอบแล้วว่าเช่าออฟฟิศกับ JLL ดีไหม คำตอบคือเราเป็นพาร์ทเนอร์ที่พร้อมสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจผ่านพื้นที่ทำงานที่มีประสิทธิภาพ ด้วยฐานข้อมูลที่ครอบคลุม ความโปร่งใส และความเป็นมืออาชีพที่ได้รับรางวัลการันตีระดับโลก เรามั่นใจว่าสามารถส่งมอบโซลูชันที่เหมาะสมที่สุดให้กับทุกองค์กร หากธุรกิจของคุณกำลังมองหาออฟฟิศที่ตอบโจทย์ความยั่งยืนและนวัตกรรม ติดต่อ JLL ประเทศไทย เพื่อค้นหาพื้นที่ที่เหมาะสมกับองค์กรของคุณ ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมโทร.02 624 6471

Reference :

• https://property.jll.co.th/
• https://www.jll.com/en-sea/about-jll